ダイアパレス目黒本町

  • 東京都目黒区目黒本町三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
5,480万円
136.9万円/㎡
相場
5,664万円
141.5万円/㎡
3,372
4,900
6,428
7,956
AI査定結果
推定相場価格
5,664万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,428万円
122.4万円/㎡〜160.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス目黒本町
5,480万円（136.9万円/㎡）/ 2階 / 40.04㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,480万円136.9万円2階 40.04㎡ 2DK南
2025/03/081,200万円71.4万円3階 16.8㎡ 1R-
2023/08/241,550万円92.3万円3階 16.8㎡ 1R南東
2022/07/104,280万円106.9万円2階 40.04㎡ 2DK南東
2022/06/174,480万円111.9万円2階 40.04㎡ 2DK南東
2022/05/274,680万円116.9万円2階 40.04㎡ 2DK南東
2022/02/253,880万円96.9万円2階 40.04㎡ 2DK南東
2022/02/141,730万円77.4万円3階 22.35㎡ 1K南東
2021/09/301,830万円81.9万円3階 22.35㎡ 1K南東
2021/08/083,980万円99.4万円2階 40.04㎡ 2DK南東
2021/06/111,480万円88.1万円3階 16.8㎡ 1R南東
2021/04/294,190万円124.7万円4階 33.6㎡ 1LDK南東
2021/03/054,390万円130.7万円4階 33.6㎡ 1LDK南東
2020/11/202,790万円83.0万円4階 33.6㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は121.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ダイアパレス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 5,480万円136.9万円40.04㎡2DK2階 / 4階建 南1994年44戸RC
2024/03/19エクセルシオール碑文谷
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅11分 5,280万円106.4万円49.62㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年21戸RC
2023/03/18クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 4,480万円105.3万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/05/16ビリジアン学芸大学
目黒区目黒本町四丁目
学芸大学駅15分 3,780万円102.9万円36.72㎡1LDK1階 / 3階建 東1995年12戸RC
2025/05/14ラ・アトレ目黒通り
目黒区中町一丁目
目黒駅19分 4,780万円113.0万円42.29㎡1LDK1階 / 5階建 南東1995年17戸鉄骨造
2024/01/22ライオンズガーデン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 4,590万円122.3万円37.52㎡1SK1階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2022/11/30モンターニュ目黒中町
目黒区中町一丁目
学芸大学駅11分 3,499万円103.3万円33.88㎡1LDK3階 / 5階建 北西1991年18戸RC
2025/04/06ワールドパレス学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅11分 4,980万円111.7万円44.6㎡2DK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
2020/10/23ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 3,998万円123.0万円32.5㎡1LDK10階 / 10階建 南東1995年45戸SRC
2025/05/20ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 5,150万円146.6万円35.13㎡1DK7階 / 14階建 北東1999年76戸SRC
2025/05/17パラスト目黒三丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅11分 6,280万円155.9万円40.28㎡1LDK6階 / 13階建 南西1990年75戸SRC
2024/05/22パラスト目黒3丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅10分 5,980万円148.5万円40.28㎡1LDK6階 / 13階建 南西1990年75戸SRC
2025/03/11プライム目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 3,780万円114.8万円32.94㎡1DK2階 / 5階建 南西1989年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、目黒区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は目黒区の平均と比較して2.4%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積30.04㎡〜50.04㎡の平均販売価格
東京都
123.3万円/㎡
前年比+27.3%
目黒区
140.3万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス目黒本町
所在地東京都目黒区目黒本町三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩6分
築年月1994年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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