1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
目黒区
88.4万円/㎡
前年比+9.7%
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ダイアパレス目黒本町
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
1994年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,523万円
90.7万円/㎡
684
1,244
1,803
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,803万円
74.0万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス目黒本町
1,600万円（95.2万円/㎡）/ 3階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,600万円 | 95.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/09/01 | 5,280万円 | 131.9万円 | 2階 | 40.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,200万円 | 71.4万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 136.9万円 | 2階 | 40.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 92.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は89.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,600万円 | 95.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/19 | ゴールドプラザ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | 菱和パレス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドウェルJ.S 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅6分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティビル池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/30 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,290万円 | 76.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,280万円 | 71.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/16 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,280万円 | 114.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/12 | ラウム祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/17 | ルーブル都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,950万円 | 108.6万円 | 17.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/17 | サンシティ祐天寺1 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,000万円 | 115.7万円 | 17.28㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレーブ都立大学 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 1,450万円 | 79.9万円 | 18.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ルーブル都立大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 2,200万円 | 110.8万円 | 19.85㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,250万円 | 76.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/05 | ジェイパーク祐天寺弐番館 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 1,900万円 | 102.8万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/22 | ラミアール中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 2,280万円 | 111.3万円 | 20.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/25 | ハイタウン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,900万円 | 93.4万円 | 20.35㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/11 | 太田ハイム南 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,490万円 | 73.2万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/12 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,300万円 | 75.6万円 | 17.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 2,270万円 | 110.4万円 | 20.56㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1996年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、目黒区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は目黒区の平均と比較して7.7%割高です。